网络是支撑智能楼宇的基石

　　从外部来看，智能楼宇与任何其他建筑并无二致。重要的是内部，具体而言，网络基础设施在楼宇的运行方式中发挥着关键作用。以下是这些关键实现技术的部分细节：

　　自带设备(BYOD)政策使工作场所中智能手机的使用量激增。这又意味着，企业的楼宇内部必须具备充足的蜂窝信号覆盖范围和容量。蜂窝信号覆盖一般在楼宇做好入住准备之后才会考虑，但这往往显得过迟，因为安装新的DAS设备会造成服务中断。最新的DAS技术表明，室内无线服务可以通过双绞线来提供。蜂窝信号覆盖必须在网络设计周期的初期就予以考虑。

　　即使在楼宇内部移动时也需要保持连网，这一需求也凸显了WLAN技术的重要性。基于IEEE 802.11ac标准的最新WLAN接入点可以向无线用户提供1.3 Gbps的吞吐速率，从而大幅提高移动工作人员的工作效率，而将来的802.11ac接入点的速率最高可以达到6.9 Gpbs。同样，部署的网络基础设施必须能够将这种WLAN技术整合起来，并为楼宇内的用户提供适当的带宽。必须谨慎考虑接入点的连接能力——最新标准表明，需要10Gbps布线解决方案方能支持接入点回程连接。

　　通过提供数据/控制功能的同一低电压电缆基础设施来为设备供电，这种需求变得越来越重要。标准机构继续寻求新的方式，以提高双绞线铜缆的功率输出能力，以远程方式为基于IP的连网设备供电——这样即可消除提供邻近独立供电点的必要性。智能楼宇所使用的布线解决方案符合最新的PoE要求。

　　楼宇所用能源中约有30%与照明有关。LED、微处理器、直流供电设备和传感器技术的进步推动着基于传感器的智能照明解决方案的发展。部署一个集中式供电和控制平台，由其与密集型传感器和灯具网络构成的“细粒度”楼宇结构进行通信。在此基础上，针对照明需求以及各种其他应用优化供电，比如取暖、气流、即插即处理负载以及配套的公用事业需求计划。结果，楼宇业主和居住者即可享受到大幅降低的照明用电成本，同时还可享有能够收集空间利用率数据的传感器丰富型楼宇的种种好处。

　　智能楼宇的实施挑战

　　在将“非智能”楼宇转变成“智能”楼宇的过程中，楼宇建筑师、工程师、设施和IT管理人员面临着诸多复杂的挑战。

　　设施或楼宇管理人员与IT经理之间在设计、修建新楼宇或者改造现有楼宇和系统时缺乏有效的沟通，这是顺利、有效实施智能楼宇概念的一大障碍。随着时间的推移，随着楼宇智能化程度的不断提高，设施管理人员和IT经理的角色必将走向融合。

　　据IDC“2011年度能源观察之智能楼宇投资调查”的结果，智能楼宇技术的首次安装成本或资本费用相对较高，这是阻碍此类楼宇投资的主要原因。然而，由于能源用量减少，空间利用得到优化，结果可以大幅节省运营开支。在财务可行性分析过程中，必须进行全面的投资回报(ROI)分析。ROI计算结果往往可能表明，在相对短的时间内即可实现正回报。

　　解决方案

　　减少能耗，增加空间，这是亚太地区面临的两个最大挑战。尽管存在诸如上述挑战，智能楼宇在降低能耗、提高空间利用率方面却有着巨大的潜力。基于共用型有线和无线基础设施，采取一种整体式楼宇网络设计思路，这样就可以实现工作环境的大幅改善。简单而言，智能楼宇是具有生命力的建筑。它们依据最新的全球标准而建，将各种楼宇系统有机地整合起来，有助于提高生产能力、工作效率和舒适性。
 

（责任编辑：zx）